装修纠纷大多源于「当初没写清楚」。纽约州法律要求超过一定金额的家装合同必须是书面合同，并包含特定内容。无论金额大小，签约前都可以用这份清单逐项核对。
1. 双方信息与执照
承包商公司全名、地址、电话、执照号码，与执照记录一致。
2. 工程范围
逐项写明要做什么、不做什么。例如「拆除旧橱柜与台面、安装新橱柜 22 延尺、石英石台面 45 平方英尺含单盆开孔」，而不是「厨房翻新」。
3. 材料品牌与型号
橱柜、台面、瓷砖、地板、洁具、灯具的品牌、型号、颜色和数量。写明谁负责采购，业主自购材料的责任如何划分。
4. 价格与分项
总价之外，最好有分项价格。写明哪些费用不包含在内（例如许可费、电器、拆除后发现问题的处理）。
5. 付款节点
付款与工程进度挂钩，例如：签约、开工、水电完成、主体完成、验收。首付不宜过高，尾款在验收后支付。纽约州对家装定金的处理方式有规定，可以要求承包商说明定金的存放方式。
6. 开工与完工日期
写明预计开工与完工日期，以及延误的处理方式（天气、材料延期、业主变更除外的情况）。
7. 变更单（Change Order）流程
施工中增减项目，必须书面签署变更单，写明内容、价格和对工期的影响，双方签字后再执行。
8. 许可与检查
谁负责申请许可、费用谁出、谁负责安排检查和结案。
9. 保险
承包商的一般责任险与工伤保险，附保险证明。
10. 保修
人工保修多长时间、包含哪些项目；材料厂家保修如何转交给业主。
11. 现场管理
工作时间、现场保护、每日清洁、垃圾清运、厕所使用、钥匙管理。
12. 取消权利与纠纷处理
纽约州的家装合同一般应告知业主在签约后若干个工作日内的取消权利。写明发生纠纷时的协商与处理方式。
签字前不要在空白处签字；所有附件（图纸、材料清单、报价单）都标注为合同的一部分；保留一份双方签字的完整副本。
常见问题
合同可以用中文吗？
可以。双方都能理解的语言最重要。如果合同用英文，建议请懂英文的亲友或专业人士帮忙看一遍。
承包商要求全款预付怎么办？
这是常见的风险信号。正规承包商一般按进度收款。详见 装修防骗避坑指南。
说明本文为一般性装修与建材知识整理，价格为纽约都会区常见报价的参考区间，法规以当年政府官方信息为准；不构成报价、法律或工程建议。
