验收不是走一圈看看「好不好看」，而是逐项测试「好不好用」。建议在白天光线充足时验收，带上手机（拍照、手电筒）、一个小插座测试器和一卷美纹纸（标记问题点）。
水电
- 每个插座都插上测试器，确认通电与接线正确
- 厨房、浴室、洗衣房、户外插座按测试键检查 GFCI 能否跳闸
- 每个开关、每盏灯都试一遍，调光器从最暗调到最亮
- 每个龙头开冷热水，看水压与出热水时间
- 水槽、淋浴、浴缸放满水再排，看排水速度、有无渗漏
- 打开水槽柜，检查管道接头是否干燥
- 马桶冲水多次，检查水箱是否不停进水
- 排风扇是否运转、是否排到室外
瓷砖
- 用硬物（如钥匙柄）轻敲，听有无空鼓声
- 用水平尺或直尺检查平整度，砖与砖之间是否高低不平
- 缝宽是否均匀，填缝是否饱满无孔洞
- 淋浴地面倒水，看是否流向地漏、无积水
- 墙角、阴阳角收口是否整齐，打胶是否均匀
地板
- 走遍每个房间，听有无异响、感觉有无松动
- 拼缝是否严密，有无翘边
- 墙边伸缩缝是否被踢脚线盖住
- 门能否顺畅开关，不刮地板
- 楼梯踏板是否稳固，收边条是否牢固
橱柜与台面
- 每扇门、每个抽屉开关数次，缓冲是否正常、门缝是否均匀
- 柜体是否水平，台面是否水平
- 台面拼缝是否平整，水槽周边是否打胶
- 电器是否放得进、开门不打架
油漆
- 侧光看墙面，有无漏刷、流挂、刷痕
- 边线（墙与天花、墙与踢脚）是否干净整齐
- 开关面板、门把手周边有无沾漆
门窗
- 每扇窗开关、上锁一次
- 窗框四周是否密封，室内收边是否整齐
- 门锁、门吸、合页是否到位
付尾款前要拿到
- 许可结案或检查通过的证明（如适用）
- 设备说明书与厂家保修卡（热水器、空调、电器等）
- 承包商的人工保修书
- 剩余材料（尤其是同批号瓷砖、地板、油漆），留作日后维修
- 隐蔽工程的照片（水电走线、防水层）
问题清单把发现的问题列成清单、拍照，双方签字确认修复时间。全部修好后再付尾款。
说明本文为一般性装修与建材知识整理，价格为纽约都会区常见报价的参考区间，法规以当年政府官方信息为准；不构成报价、法律或工程建议。
